装修合同"一口价" 半途涨价合理吗？罗女士在广训练阳买了一套新址，她和装修公司谈好的是一口价装修，也即是说两边商定好了固定总价。之后罗女士先行支付了 5 万元。可就在动工前，装修公司眨眼间提倡要涨价，两边协商不成，罗女士将装修公司诉至法院。

商定好装修总价

开工前装修公司要涨价

"一口价"的装修价钱，能说涨就涨吗？罗女士的钱不错退还吗？

2022 年，罗女士在广训练阳某小区购买了一套四室两厅的期房，两年后厚爱拜托。几番对比后，她选中了一家装修公司，两边商定以 197900 元的价钱进行房屋的阻止装修工程。为了锁定两年内材料不涨价的优惠，罗女士在签约当日向装修公司拜托了 5 万元。2024 年，房屋拜托后，装修公司为罗女士家进行了房屋装修联想，可就在动工前，装修公司提倡了涨价。

宾阳县东谈主民法院民事审判一庭副庭长 周玲艳：装修公司以为实测的房屋面积比合同商定的实测面积加多，同期相应的定制木柜的面积加多，是以提倡了涨价，约 26000 元。

两边恒久无法协商一致。关于装修公司半途涨价的活动，原告罗女士默示无法收受，肯求法院判令撤废装修合同，况且要求被告装修公司了债先前拜托的 5 万元。

被告方以为，装修公司并不是凭白无故要涨价，合同中已写明房屋工程的阻止装修面积为 120 平时米，同期，括号内高出强调了"以现场实测为准"。而在履行测量中，罗女士家的房屋面积履行为 130 平时米，面积增大了，所用的装修老本也就相应加多了。

原告寄予诉讼代理东谈主：被告主如若以房屋面积加多所提的涨价，而不是技俩加多涨价。

被告寄予诉讼代理东谈主：面积变大了，柜子面积比之前多了，合同外加多技俩确信是要涨价。

在案件开庭前，罗女士以为房屋装修涨价的事，两边一直无法谈拢，由于战抖入住，她就找了其他的装修公司不竭进行装修。针对这一情况，被告方当庭提倡反诉，方针罗女士私行将房屋交由其他装修公司进行施工，组成违约，应当支付违约金。

被告寄予诉讼代理东谈主：目下来看合同是弗成实行的，咱们以为合同弗成实行的职守在原告，因为她擅平缓两边合同未撤废的情况下，我方片面装修了，组成压根违约。按照两边订立的合同，她应当向被告支付违约金 39580 元。

宾阳县东谈主民法院民事审判一庭副庭长 周玲艳：被告以为原告存在违约活动，不甘愿了债合同价款的 20%，尊龙中国官方网站也即是 39580 元，被告只甘愿了债剩余部分。

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装修公司要求赔违约金

违约职守究竟在谁

在法庭上，两边就罗女士究竟该不该拜托这笔违约金再次伸开争论。那么，订立合同的装修"一口价"，到底能弗成半途涨价？违约职守究竟在谁？法院会奈何认定呢？

争议焦点一：装修公司的涨价活动是否合理？

宾阳县东谈主民法院民事审判一庭副庭长 周玲艳：两边合同商定的面积是 120 平时米，关联词两边是莫得进行实地测量的。凭证庭审的文牍，两边齐招供房屋的履行面积比合同载明的面积要大，大约是 130 平时米。

诚然屋子实测面积照实比合同商定的面积要大，关联词原告方以为，合同中并莫得对每平时米的装修单价作出商定，因此装修价钱莫得诊治的空间，也即是原告罗女士所说的"一口价"。而被告方则以为，合同中仍是写明了房屋工程的阻止装修面积"以现场实测为准"，既然目下实测面积加多了，那么装修的价钱就应该相应高涨。

宾阳县东谈主民法院民事审判一庭副庭长 周玲艳：咱们以为装修公司行为专科的装修机构，是装修价钱的定制方，关于影响装修价钱的关节数据，在合同订立前要赐与核实。本案被告在未经核实装修面积的情况下，将固订价款写入合同，就应当受到合同价钱的管理。是以说法院以为被告提倡涨价的活动是离别理的。

争议焦点二：客户是否应当支付违约金？

法院以为，关于这一问题，最初应该厘清违约职守在哪一方。

宾阳县东谈主民法院民事审判一庭副庭长 周玲艳：原告以为无法收受涨价活动，又急着入住，是以将房屋拜托给他东谈主装修。法院以为由于被告私行涨价组成了违约，导致原告的合同计算无法收场。

法院以为，是有了被告私行涨价的前因，才导致了原告另行找第三方装修的效果，因此，违约职守在于被告一方。关于被告方反诉要求原告罗女士支付违约金的肯求，法院不予复旧。

不外，法院审理以为，装修公司仍是为罗女士提供了竣工的联想工作，轮廓考量联想使命量及工作完成情况，原告罗女士应该向被告装修公司支付联想用度。

宾阳县东谈主民法院民事审判一庭副庭长 周玲艳：两边在订立装修合同确当日还订立了一份补充条约，凭证补充条约的商定，该联想用度的单价鸿沟是 50 元每平时米到 120 元每平时米。法庭凭证被告仍是提供了竣工的联想工作，轮廓两边合同的商定以及阛阓价钱笃定合理的联想费为 6000 元。

最终，法院作出判决，证据原告罗女士与被告装修公司订立的装修合同与补充条约一并撤废，抵扣 6000 元联想费后，装修公司应返还罗女士 44000 元，并驳回了被告装修公司的反诉肯求。

宾阳县东谈主民法院民事审判一庭副庭长 周玲艳：指示消耗者在订立合同期要明确合同价款、合同技俩以及变更措施条件内容，幸免因内容污秽堕入被迫阵势。关于筹商者而言，重申了诚信筹商的底线。装修公司在合同订立前，应当关于影响合同的关节数据进行审慎核实尊龙凯时(中国)，在合同订立后弗成以存在差错为由简略诊治合同价款，不然将承担相应的违约职守。